Immobilier à vendre

EN EXCLUSIVITE CHEZ PLAZIAT IMMOBILIER !

Venez visiter cette agréable propriété en pleine nature proche de Beuzeville.
Sur un terrain d'environ 1,6 ha, vous découvrirez une maison entièrement rénovée en 2018 et aménagée en 2 gîtes de 4 et 8 personnes avec une grande terrasse couverte, une maison à colombage couverte en tuile de pays comportant 3-4 chambres et une belle pièce de vie, un "pool-House" aménagé en 2 chambres indépendantes avec salle d'eau, un ancien poulailler aménagé en 4 pièces (dont cave et petite cuisine) et combles à usage de dortoir, une grange d'environ 182m² au sol avec combles non aménagés dont la charpente et la couverture ont été refaite en 2018 et enfin une piscine d'environ 10m*4m chauffée par une pompe à chaleur.

De nombreux travaux ont été réalisé sur l'ensemble de la propriété et l'ensemble des bâtis sont en très bon état général.
Il y a deux fosses toutes eaux récentes et aux normes.

Vous serez séduits par le calme de cette propriété et la possibilité de faire de nombreuses balades autour ou tout simplement de profiter du superbe terrain très arboré et comportant des parties clôturées (possibilité de mettre des animaux) .

Vous êtes à 10min des commerces, 30min de Honfleur et Trouville et 1h30 de l'ouest parisien !
Idéal pour continuer l'activité gîte et chambre d'hôte !
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 15mn d'Honfleur, venez visiter cette maison Normande entièrement rénovée en plein centre d'un village avec tous commerces.

La maison d'une surface globale d'environ 140m²,est aménagée en deux maisons indépendantes (deux cuisines, deux salle de bain).
Une partie de la maison comporte une cuisine dinatoire aménagée et équipée et un lumineux salon d'environ 30m² avec cheminée équipée d'un insert et un WC avec lave-main.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.
D'autre part, vous accédez au logement secondaire comportant une cuisine aménagée et équipée, un charmant salon avec baie vitrée sur la terrasse, une grande salle d'eau et une chambre sous combles.

La totalité de la maison a été rénovée: menuiseries, toiture, radiateurs, plomberie, isolation, cuisine, salle de bain…
Enfin, le jardin, entièrement clos, comporte un double garage d'environ 35m² et une partie arborée pour une surface totale d'environ 1000m². Terrain constructible!
Aucun travaux à prévoir!

A SAISIR!

Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Terrain Viabilisé dans parc résidentiel centre ville Venez choisir votre futur lieu de vie à deux pas du centre ville et de tous les commerces et école. Sur un beau terrain plat, vous aurez le choix entre 7 parcelles de 582 à 898m² entièrement viabilisées (eau, EDF ,raccordement au tout à l'égout et au réseau d'eaux pluviales et eaux usées). Vous n'avez plus qu'à poser la maison de vos rêves! (règles d'urbanisme assez souples,pas dans le périmètre d'un site classé ou inscrit) Epaignes est une commune très active de 1600 habitants, située à la frontière de l'Eure et du Calvados et à moins de 45mn de Caen, Le Havre, Rouen, Evreux et 30mn de Honfleur et Deauville-Trouville. Vous y trouvez tous les commerces, dont la plupart ouverts le dimanche, une école primaire, le collège et le lycée sont à 10-15mn desservis par les transports scolaires, elle dispose en outre d'un médecin, un dentiste, des infirmières, une pharmacie. Deux grandes zones d'activité font aussi d'Epaignes un berceau d'emploi important. Enfin les impôts locaux sont peu élevés et le haut débit est disponible dans les mois a venir!

Dans le centre d'Epaignes, venez découvrir cette petite maison mitoyenne d'environ 35m² sur deux niveaux comportant une belle pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse plein-sud, une salle d'eau avec WC et combles aménagées en deux chambres traversantes.
Vous bénéficiez aussi d'une dépendance d'environ 12m² au sol partiellement rénovée pouvant abritée une chambre d'amie et une seconde dépendance en brique d'environ 8m².
Permis en cours de validité pour construire deux petits chalets bois d'environ 18m² chacun.
Maison reliée au tout à l'égout et non soumise au DPE.
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En pleine campagne, dans un calme absolu, venez découvrir cette belle maison normande viable de plain-pied d'environ 130m². Entièrement rénovée, elle a fait l'objet de plusieurs agrandissement dont le dernier remonte à 2 ans. Au-rez-de-chaussée vous serez séduit par le vaste et lumineux espace de vie comportant une partie véranda donnant sur une terrasse en bois, une partie salle à manger donnant sur la grande terrasse en pierre plein sud et enfin un salon plus cocoon avec sa belle cheminée en pierre. De plus vous bénéficiez d'une cuisine dinatoire séparée aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing et de deux salle de bain quasi neuves. L'étage accessible par deux escaliers comporte 3 chambres plus un pallier pouvant faire office de chambre d'appoint. Enfin vous trouverez une cave d'environ 32m² parfaitement saine. Le terrain d'environ 4200m² est très bien entretenu et largement arboré, il possède un coin potager , un grand espace parking aménagé et un petit bâtiment pour l'entretien du jardin. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.