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Your real estate agency in Épaignes

Dans un environnement calme et agréable, cette maison normande d'environ 130 m² possède un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, d’un séjour avec cheminée et d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salon. À l’étage, une pièce vie dessert une suite parentale, une salle de bain et deux chambres en enfilade avec mezzanines.

Le tout sur un terrain clos de 5000 m², agrémenté d’une piscine chauffée, pour des moments de détente en toute tranquillité. Dépendance de 35 m² à aménager selon vos besoins (Atelier de peinture ou maison d'amis) et un garage de 150 m². Un permis de construire a été déposé pour la maison pour une extension en bois de 60 m², idéal pour agrandir ou personnaliser l’espace à votre goût.

Le bien est à finir de rénover.

Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle maison de maître située à 3mn à pied d'un village avec tous commerces.
D'une surface d'environ 150m² sur trois niveaux, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce de vie d'environ 40m² avec une cheminée équipée d'un insert, un coin cusine dinatoire d'environ 24m² équipée d'un insert à pellets, ainsi qu'un WC.
A l'étage un large pallier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous-combles vous bénéficiez d'un très grand penthouse avec de grands vélux ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.
Cette maison bien isolée comporte un très bon classement énergétique.
Le jardin d'environ 3500m² est très arboré et entièrement clos et il bénéficie d'une dépendance couverte en chaume, ancien four à pain, comportant deux pièces pour une surface globale d'environ 35m² (eau et électricité raccordés).
Enfin, un grand garge en partie bardage bois et en partie brique représente une surface d'environ 50m².
Terrain constructible, extension possible et terrain piscinable.
Raccordement au tout à l'égout.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le centre ville d'Epaignes, venez découvrir cette charmante chaumière d'environ 85m² comportant 4-5 chambres sur un terrain d'environ 1250m².
La toiture est récente mais il faut prévoir des travaux de rafraichissement et d'isolation (fenêtres, isolation murs, peinture, sanitaires...)
Très lumineuse cette maison vous séduira par son potentiel et la proximité des commerces. Elle comporte un garage d'environ 35m² et se situe dans une zone constructible.
De plus vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire constructible d'environ 700m² comportant un petit bâti avec électricité et tout à l'égout.
A visiter!
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr