Arthurimmo.com - Arthurimmo.Com Plaziat Immobilier
Estimer Faire expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Maison 3 pièces 89 m2 à Épaignes

179 000 €

+5

Détails de l'annonce

Référence 85787002 - Mise à jour le 17/06/2025

Ensemble normand centre-bourg tous commerces
Dans un environnement calme, venez découvrir cette propriété normande située au cœur d'Epaignes.

La maison principale comporte de plain-pied : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une entrée avec WC séparé, deux chambres en enfilades ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Combles aménageables (4 chiens assis existant en toiture!)

La maison d'ami d'environ 20m² au sol, avec accès indépendant, comporte un salon avec un coin cuisine, une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres à l'étage.
Enfin une troisième maisonette d'environ 14m² au sol avec accès indépendant comporte une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre en mezzanine.
Terrain agréablement arboré entièrement clos avec portail électrique et garage indépendant.
Très fort potentiel, gros travaux de rafraichissement à prévoir!
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    89 m²
  • Surface terrain
    950 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    154
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-25
  • Référence
    2025/931

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
179 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.29 % TTC
  • Prix hors honoraires
    170 000 €
  • Taxe foncière
    1 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Claire PLAZIAT
Gérant
Claire PLAZIAT
Arthurimmo.Com Plaziat Immobilier
10 Route de Pont Audemer
 27260 Epaignes
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.