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Vente Maison 3 pièces 100 m2 à Beuzeville

169 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85622352 - Mise à jour le 17/06/2025

Maison Normande à réhabiliter en pleine nature
Sur un terrain plat d'environ 1ha sans vis-à-vis, venez découvrir cet ancien bâtiment à colombage en partie restauré et prolongé par un préau couvert d'environ 108m² au sol.
La maison comporte actuellement une grande cuisine, une salle d'eau et WC indépendants et 2 chambres à l'étage.
Par ailleurs, le terrain comporte une dalle d'environ 100m² sous laquelle vous accédez à un sous-sol complet.
Vous bénéficiez aussi d'un hangar en structure métallique en demi-lune d'environ 120m² permettant de stocker du matériel.
Le prix de cette maison comprend du matériel pour l'entretien du terrain, du matériel de manutention et du matériel pour les travaux de restauration ainsi que de nombreux matériaux stockés pour restaurer la maison (tuiles normandes, ardoises, stock de bois colombages et charpente, pierres silex, agglos....).
Cette maison comporte un fort potentiel et s'adresse soit à des artisans voulant restaurer une maison soit à des personnes cherchant un environnement bucolique à 25mn de la côte fleurie et ayant un budget supplémentaire pour faire faire la restauration de cette maison.
Un projet de restauration a été réalisé par un architecte maître d'œuvre et budgétisé par celui-ci, vous pouvez voir les plans et la projection 3D de ce projet sur les photos de cette annonce.
Venez découvrir ce Bien à fort potentiel !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413 et 1911 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    100 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    sud
  • Garage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    143
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-21
  • Nb garage
    1
  • Nb parkings
    6
  • Référence
    2024/849

À propos du prix

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169 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.63 % TTC
  • Prix hors honoraires
    160 000 €
  • Taxe foncière
    600 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Claire PLAZIAT
Gérant
Claire PLAZIAT
Arthurimmo.Com Plaziat Immobilier
10 Route de Pont Audemer
 27260 Epaignes
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